آپارتمان

آپارتمان‌های پرطرفدار تهران

شنبه 20 بهمن 1397 257
آپارتمان‌های پرطرفدار تهران

وضعیتی که بسیاری از کارشناسان به آن صفت رکود تورمی را می‌دهند، حالا دامن بازار مسکن را گرفته است. رشد قیمت‌ها در عین کاهش شدید معاملات بازار مسکن را در شرایطی تازه قرار داده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن از ۱۹ هزار فقره در دی ماه سال گذشته به ۶۷۲۱ فقره در سال جاری کاهش یافته است، با این حال متوسط قیمت مسکن از ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در تهران به بیش از ۹ میلیون و ۷۹۰ هزار تومان رسیده است.

نوسازها همچنان پرطرفدار

بر اساس گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی واحدهای مسکونی تا ۵ سال ساخت همچنان پرطرفدارترین‌ها در بازار مسکن هستند به طوری که ۴۳.۵ درصد از معاملات بر این واحدها متمرکز شده است. شش تا ۱۰ ساله‌ها نیز ۱۶.۴ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. کمترین حجم معاملات اما از آن واحدهای مسکونی است که بیش از ۲۰ سال عمر دارند.

در عین حال در دی‌ماه سال جاری ۲۹۲۲ واحد مسکونی با عمر کمتر از ۵ سال در تهران معامله شده‌اند که در قیاس با مدت مشابه سال قبل کاهشی برابر با ۶۸.۹ درصد را نشان می‌دهد.

پرطرفدارترین محدوده قیمتی

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در دی سال جاری حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی "۵۰ تا ۶۰ "و "۶۰ تا ۷۰ "میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا هر کدام با سهم یکسان ۱۰ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند و دامنه‌های قیمتی "۴۰ تا ۵۰ "و "۷۰ تا ۸۰ "میلیون ریال نیز هر کدام با سهم یکسان ۸.۳ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده است که ۵۸.۷ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران ۹۸ میلیون ریال معامله شده‌اند.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در ده ماهه سال ۱۳۹۷ نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰۴.۶ هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۳۰.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این ماه شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۹.۹ و ۱۷.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
 


از محتوا آپارتمان‌های پرطرفدار تهران راضی هستید؟
20

مقالات مرتبط

آگهی های هم دسته

فروش منزل 200متری در 35متری مقر


منزلی دوخوابه کاملا بازسازی شده درب ساختمان دارای سند اوقافی بلوار ارتش 35متری مقر خیابان لاوان...

فروش آپارتمان سندار


125متر ی 3 خواب فول امکانات پارکینگ اختصاصی اسانسور پکیج و رادیات Mdf دوکله نور سندار قیمت...

فروش آپارتمان پنت هاوس 120متری


120متر 3خوابه فول امکانات 50متر حیاط اختصاصی استخر چکوزی باغچه طبقه 6 طبقه آخر طبقه اختصاصی...

آپارتمان ۱۰۰ متر شهرآرا


آپارتمان ۱۰۰ متر شهرآرا فول امکانات خوش نقشه متریال عالی فروشنده کیانی

206 متر ويلا شمال -دو بلكس


ویلایی اكازيون واقع در بابلسر 200 متر زمین 206 متر بنا دوبلکس ، سه ساله...

فروش خانه ویلای دو طبقه 500متری اطراف ابیک


پانصد متر زمین صد متر بنا دوطبقه هر واحد صد متری طبقه همکف دو خواب کمد دیواری اشپزخانه کابینت ام دی...

فروش آپارتمان


فروش اپارتمان نکساز با امکانات به روز با مکان عالی در خیابان شهید جدیدی 4 طبقه 8 واحد طبقه 1غربی...

زمین کلنگی متری110


زمین کلنگی میرحسینی13بلاک57

پیش فروش واحدهای مسکونی نسیم شهر


با سلام پیش فروش واحد بامتراژهای 90 متری و 75متری واحدهاتفکیک شده و با سند تک برگی اوقافی خدمت...

اپارتمان مسکن مهر


مسکن مهر بلوک 77طبقه دوم تمام کار ،موکت کولر،کابینت گازهود،اب برق گاز 09010434664

واحد های نوساز پرند


سلام فروش ویژه اپارتمان های مسکونی نوساز در پرند زیر قیمت بازار واحد ها با استفاده از به روزترین...

آپارتمان فروشی. مناسب برای سرمایه گذاری


طبقه چهارم با آسانسور یک خوابه. نورگیر و آفتاب خور نقشه عالی و بدون پرتی نور پردازی .سقف ابزار...

فروش منزل مسکونی نقلی با تخفیف


فرصتی مناسب برای خانه دار شدن. منزل مسکونی 78 متری دارای امتیازات کامل دارای یک خواب حدود 12...

واحد54متری بهر خیابان اصلی


یه خوابه طبقه سوم آب مشترک برق و گاز جدا کف کلا سرامیک کابینت معمولی ولی تمیز بالکن روبه خیابون...

فروش خانه 165متری بسیار خوش نقشه با نور عالی


خانه بسیار خوش نقشه سه خوابه با یک اتاق مستر یک بالکن در طبقه سوم با انباری 6متری و دو پارکینگ با...

فروش یک واحد آپارتمان 63 متری


5 طبقه، 2 واحدی واقع در طبقه در اول نور گیر عالی یک خوابه آسانسور پارکینگ انباری پکیج...

آپارتمان 45 متری تک واحدی


تک واحدی طبقه دوم سرامیک.آیفون تصویری کاغذ دیواری.کابینت mdf سینک و هود اخوان سال ساخت 1387 محدوده...

خریدار واحد مهرگان ۷۵میلیون تومان


سلام یک واحد مهرگان دوخواب ۷۵متری میخوام کل پولم ۷۵میلیون تومان است

آپارتمان یک خوابه مسکن مهر شیک


آپارتمان مسکن مهر یک خوابه 60 متری بسیار شیک نما رو به خیابان آشپزخانه ام دی اف ترکیبی شیک هود و گاز...

اپارتمان تک واحد


واحد صدمتری تک واحد سرداران کف سرامیک نورمخفی کمد دیواری هردواتاق کابینت های هایگلاس پارکینگ بدون...
ارسال آگهی رایگان