آپارتمان

آپارتمان‌های پرطرفدار تهران

شنبه 20 بهمن 1397 225
آپارتمان‌های پرطرفدار تهران

وضعیتی که بسیاری از کارشناسان به آن صفت رکود تورمی را می‌دهند، حالا دامن بازار مسکن را گرفته است. رشد قیمت‌ها در عین کاهش شدید معاملات بازار مسکن را در شرایطی تازه قرار داده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن از ۱۹ هزار فقره در دی ماه سال گذشته به ۶۷۲۱ فقره در سال جاری کاهش یافته است، با این حال متوسط قیمت مسکن از ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در تهران به بیش از ۹ میلیون و ۷۹۰ هزار تومان رسیده است.

نوسازها همچنان پرطرفدار

بر اساس گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی واحدهای مسکونی تا ۵ سال ساخت همچنان پرطرفدارترین‌ها در بازار مسکن هستند به طوری که ۴۳.۵ درصد از معاملات بر این واحدها متمرکز شده است. شش تا ۱۰ ساله‌ها نیز ۱۶.۴ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. کمترین حجم معاملات اما از آن واحدهای مسکونی است که بیش از ۲۰ سال عمر دارند.

در عین حال در دی‌ماه سال جاری ۲۹۲۲ واحد مسکونی با عمر کمتر از ۵ سال در تهران معامله شده‌اند که در قیاس با مدت مشابه سال قبل کاهشی برابر با ۶۸.۹ درصد را نشان می‌دهد.

پرطرفدارترین محدوده قیمتی

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در دی سال جاری حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی "۵۰ تا ۶۰ "و "۶۰ تا ۷۰ "میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا هر کدام با سهم یکسان ۱۰ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند و دامنه‌های قیمتی "۴۰ تا ۵۰ "و "۷۰ تا ۸۰ "میلیون ریال نیز هر کدام با سهم یکسان ۸.۳ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده است که ۵۸.۷ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران ۹۸ میلیون ریال معامله شده‌اند.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در ده ماهه سال ۱۳۹۷ نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰۴.۶ هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۳۰.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این ماه شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۹.۹ و ۱۷.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
 


از محتوا آپارتمان‌های پرطرفدار تهران راضی هستید؟
20

مقالات مرتبط

آگهی های هم دسته

آپارتمان درمجتمع سالامیس مهرشهر


آپارتمان دوخوابه ۱۱۲ متری پنج طبقه ۴ واحدی نورگیرعالی .روبه خیابان .نگهبان ۲۴ ساعته . دوربین...

آپارتمان تنکابن 74 متری


فروش آپارتمان 74متری دو خوابه در بلوار شیرودی، خیابون رازی سه طبقه 9 واحد طبقه دوم 10-15 سال...

فروش آپارتمان 120 متری کرج


دوطبقه طبقه اول 120متر بنا طبقه بالا 90متر بنا زیر زمین 26متر حیاط ماشین رو متراژ153 متر. 09368134011

مجتمع فرهنگیان در نیایش


خانه در بندرعباس .بلوار امام حسین .نیایش .آموزگار . سه طبقه هر طبقه ۲ واحد .پارکینگ اختصاصی درب دار...

فروش آپارتمان ۹۰ متری هشتپر


آپارتمان ۹۰متری در خیابان بهشتی کوچه آزادگان دارای آسانسور کف سرامیک آیفون تصویری

منزل شخصی ۳۷۵متر دو نبش،۳طبقه


حیاط ۳طبقه عرصه ۲۱۰ متر و کل زیربنا ۳۷۵ متر ۲ نبش بر کوچه های ۱۲ و ۴ متری سند ششدانگ آزاد طبقات...

فروش آپارتمان


فروش واحد آپارتمانی خیابان بهشتی کوچه آزادگان

فروشی دوخوابه نزدیک حرم امام رضا


۶۵ متری واقع در خیابان شیرازی کوچه باغ عنبر دوخوابه طبقه دوم با آسانسور نورگیر عالی از دو طرف صبح تا...

فروش اپارتمان در بابلسر


بابلسر مجتمع دانش بلوک 4ساختمان غربی طبقه اول

زمینی 220متری دررشت بخرید ولیکن صاحبِ خونه هم شوید


باسلام. فقط هزینهِ 220متر زمین در رشت را پرداخت کنید ولیکن , هم , صاحبِ خونه ی یکخوابهِ بومی سنتی و...

68متر فول امکانات تهران،شوش، زیر قیمت


68 متر نوساز فول امکانات فوری فروشی ،زیر قیمت منطقه به دلیل نیاز مالی ،با دید عالی مشرف به فروشگاه...

دو طبقه ویلایی در بهارستان


دو طبقه طبقه همکف با دو پارکینگ و حیاط یک خواب طبقه دوم با سه خواب و یک تراس ۱۱۰ متر ستونهای انتظار...

70 متر ۲ خوابه صادقیه


75 متر ۲ خوابه در صادقیه پارکینگ انباری دسترسی اسان به مترو موقعیت تجاری و اداری طبقه ی اول حیات...

آپارتمان۷۵متری فول امکانات در فردیس


یک واحد آپارتمان دوخوابه طبقه اول واحد یک کف سرامیک کابینت ام دی اف و...فول امکانات به همراه حیاط...

يك واحد آپارتمان يك خوابه معاوضه با دو خوابه


يك واحد يك خوابه سالن بزرگ فول امكانات معاوضه با دوخوابه موقعيت عالي و آينده دار

فروش آپارتمان جنب نمک آبرود


آپارتمان نوساز 5 طبقه طبقه 4 مجاور نمک آبرود، زیربنا 130 متر، 2 خواب، امکانات کامل، دارای 2 تراس رو به...

یه واحد سهند فاز ۳


سلام یه واحد آپارتمان در شهر جدید سهند 85 متر دو خوابه دو کله صفر صفر کلید نخورده نصب هات هیچی نداره...

خانه ی ویلایی سند دار


خانه ی 54متری ویلایی واقع در انجم آباد شهریار رباط کریم در محله ای آرام و دنج با همسایگان خوب به فروش...

واحدی در شهرک باغمیشه ۹۸متر


واحدی در شهرک باغمیشه میدان اطلس مجتمع اطلس طبقه دوم دو خوابه دارای پارکینگ و انباری و یک انباری...

منزل کلنگی قابل سکونت و سنددار به متراژ 350مترو یک پلاک زمین 150متری


منزل کلنگی قابل سکونت و سنددار به متراژ 350مترو یک پلاک زمین چسبیده به همین منزل به متراژ 150و قابل...
ارسال آگهی رایگان