خرید خانه در تهران

خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران

چهارشنبه 15 اسفند 1397 288
خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران


ارزان‌ترین مسکن مهر در هشتگرد

با وجودی که هشتگرد در سال‌های گذشته از اقبال خوبی برخوردار بود، به تدریج با افزایش ترافیک در محور قزوین تهران، محبوبیت خود را از دست داد و حالا در بین چهار شهر جدید اطراف تهران ارزان‌ترین مسکن مهر مربوط به این شهر است. با این حال شاید با افتتاح مترو قیمت خانه در هشتگرد مقداری بالا برود. پرس و جوهای میدانی خبرنگار ایسنا حاکی از آن است که با ۵۰ میلیون تومان می‌توان در هشتگرد صاحب مسکن مهر شد. در دفاتر املاک هشتگرد نیز قیمت آپارتمان از نوع مسکن مهر در فاز ۷ حدود ۶۰ میلیون تومان تعیین شده است. هم‌چنین در بعضی فازهای پرند مسکن مهر ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.


قیمت مناسب خانه در پاکدشت

پاکدشت هم گزینه‌ای مناسب برای خرید خانه محسوب می‌شود. در این شهر یک آپارتمان ۵۰ متری ۱۰ سال ساخت با قیمت ۷۵ میلیون تومان برای فروش به دفاتر املاک سپرده شده است. در نقشینه پاکدشت یک دستگاه آپارتمان ۶۵ متری ۱۰ سال ساخت ۱۳۵ میلیون تومان قیمت دارد. در شهرک مدائن پاکدشت نیز آپارتمان ۹۰ متری نوساز ۲۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. هم‌چنین یک واحد آپارتمان ۵۵ متری ۱۵ سال ساخت در واوان اسلامشهر ۱۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در همین منطقه سوئیت ۳۳ متری ۵۸ میلیون تومان فروخته می‌شود. اگر بودجه شما حدود ۱۰۰ میلیون تومان است می‌توانید در قرچک به دنبال خانه‌های ۶۰ متری و در مواردی متراژهای بالاتر بگردید. به شرطی که فریب بعضی قیمت‌های کذایی در سایت‌های فروش ملک را نخورید!


نرخ‌های عجیب و غریب آپارتمان در لواسان

ظاهراً قیمت ویلا و آپارتمان در لواسان از قاعده و قانون خاصی تبعیت نمی‌کند. از بحث ویلاهای لاکچری مجوز دار و بی‌مجوز در این منطقه خوش آب و هوا که بگذریم، نرخ آپارتمان در این منطقه حتی از بسیاری نقاط شهر تهران بالاتر است. به طور مثال یک واحد آپارتمان ۱۵۵ متری ۲ سال ساخت در لواسان ۲.۶ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده؛ در حالی که نرخ واحدهای مشابه بر اساس قیمت‌های قطعی اسفندماه ۱۳۹۷ شهر تهران در آپادانا ۲.۴ میلیارد، ازگل ۲.۶ میلیارد و آهنگ ۱.۱ میلیارد تومان است.


کرج دومین شهر گران اطراف تهران

در شهر کرج هم که قیمت‌های مسکن را جست‌وجو می‌کنیم به رقم‌هایی می‌رسیم که تقریباً با نرخ واحد در مناطق میانی تهران برابری می‌کند. در عظیمیه کرج یک آپارتمان ۱۷۰ متری ۲ سال ساخت ۱.۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت واحد مشابه در مناطق شمالی تهران بالای ۲ میلیارد تومان است و البته در مناطق جنوبی پایتخت به ندرت بتوان آپارتمان با چنین متراژی پیدا کرد. قیمت آپارتمان در شهریار و شهر جدید اندیشه در جنوب غربی تهران اما مقداری پایین‌تر از کرج است. با این حال خانه‌های این منطقه رتبه سوم را از نظر قیمت به خود اختصاص می‌دهند. یک آپارتمان ۶۰ متری ۱۵ سال ساخت در شهریار ۲۲۰ میلیون قیمت‌گذاری شده و در فاز یک اندیشه آپارتمان ۵۹ متری نوساز ۲۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. هم‌چنین در اندیشه اگر ۱۱۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان جور کنید می‌توانید با استفاده از وام و رهن، خانه‌دار شوید.


جهش قیمت آپارتمان در پردیس

پردیس به دلیل آب و هوای خوب و نزدیکی به شهر تهران، اخیراً عنوان چهارمین شهر گران قیمت اطراف تهران را به خود اختصاص داده است. تا همین یک سال قبل با رقم‌های حدود ۶۰ میلیون تومان می‌شد در پردیس مسکن مهر خریداری کرد اما حالا نرخ‌ها از ۱۶۰ میلیون تومان به بالا است. قیمت‌ها در فاز ۱۱ بر اساس زمان تحویل واحد از ۱۶۰ میلیون تومان تا ۲۴۵ میلیون تومان تعیین می‌شود و فاز ۸ در واحدهایی که متراژ بالاتر دارند قیمت‌ها بیشتر شده است.


اسلامشهر پرجمعیت‌ترین شهر بعد از کرج

مجموعه شهری تهران و کرج جمعاً دارای ۵۸ شهر هستند. طبق سرشماری ۱۳۹۵ جمعیت شهر تهران هشت میلیون و ۶۹۳ هزار نفر و جمعیت کرج یک میلیون و ۵۹۲ هزار نفر اعلام شده است. نکته جالب این‌که بین سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ جمعیت کرج ۲۲ هزار نفر کاهش یافته است. پس از این دو کلان شهر، پرجمعیت‌ترین شهرهای اطراف به ترتیب اسلامشهر دارای ۴۴۸ هزار نفر، شهریار ۳۰۹ هزار نفر، قدس ۳۰۹ هزار نفر، ملارد ۲۸۱ هزار نفر، گلستان ۲۳۹ هزار نفر، پاکدشت ۲۳۶ هزار نفر و قرچک ۲۳۱ هزار نفر هستند.


آخرین وضعیت شهرهای جدید

طبق پیش‌بینی‌ها سه شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در اطراف تهران مقصد مهاجرت‌های آینده است. در ۱۰ سال اخیر سرعت جمعیت پذیری شهرهای جدید افزایش یافته و نرخ رشد جمعیت بین سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ به ۱۰.۶ رسیده که نسبت به افزایش جمعیت کل کشور ۱۰ برابر و نسبت به متوسط نرخ رشد شهرهای کشور ۸.۵ برابر است. جمعیت هشتگرد قدیم و جدید جمعاً حدود ۱۵۰ هزار نفر است. در بین سه شهر یاد شده، هشتگرد و پرند از خدمات و زیرساخت‌های مناسب‌تری نسبت به پردیس برخوردارند. هشتگرد احتمالاً در آینده نزدیک صاحب مترو می‌شود و مترو فرودگاه امام (ره) به سمت پرند نیز معطل تأمین اعتبار است. پردیس مترو ندارد اما مطالعات این طرح آغاز شده، قرارداد با پیمانکار به امضا رسیده و طبق وعده چهار سال دیگر پروژه قطار برقی پردیس به اتمام می‌رسد.


از محتوا خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران راضی هستید؟
20

مقالات مرتبط

آگهی های هم دسته

آپارتمان درمجتمع سالامیس مهرشهر


آپارتمان دوخوابه ۱۱۲ متری پنج طبقه ۴ واحدی نورگیرعالی .روبه خیابان .نگهبان ۲۴ ساعته . دوربین...

آپارتمان تنکابن 74 متری


فروش آپارتمان 74متری دو خوابه در بلوار شیرودی، خیابون رازی سه طبقه 9 واحد طبقه دوم 10-15 سال...

فروش آپارتمان 120 متری کرج


دوطبقه طبقه اول 120متر بنا طبقه بالا 90متر بنا زیر زمین 26متر حیاط ماشین رو متراژ153 متر. 09368134011

مجتمع فرهنگیان در نیایش


خانه در بندرعباس .بلوار امام حسین .نیایش .آموزگار . سه طبقه هر طبقه ۲ واحد .پارکینگ اختصاصی درب دار...

فروش آپارتمان ۹۰ متری هشتپر


آپارتمان ۹۰متری در خیابان بهشتی کوچه آزادگان دارای آسانسور کف سرامیک آیفون تصویری

منزل شخصی ۳۷۵متر دو نبش،۳طبقه


حیاط ۳طبقه عرصه ۲۱۰ متر و کل زیربنا ۳۷۵ متر ۲ نبش بر کوچه های ۱۲ و ۴ متری سند ششدانگ آزاد طبقات...

فروش آپارتمان


فروش واحد آپارتمانی خیابان بهشتی کوچه آزادگان

فروشی دوخوابه نزدیک حرم امام رضا


۶۵ متری واقع در خیابان شیرازی کوچه باغ عنبر دوخوابه طبقه دوم با آسانسور نورگیر عالی از دو طرف صبح تا...

فروش اپارتمان در بابلسر


بابلسر مجتمع دانش بلوک 4ساختمان غربی طبقه اول

زمینی 220متری دررشت بخرید ولیکن صاحبِ خونه هم شوید


باسلام. فقط هزینهِ 220متر زمین در رشت را پرداخت کنید ولیکن , هم , صاحبِ خونه ی یکخوابهِ بومی سنتی و...

68متر فول امکانات تهران،شوش، زیر قیمت


68 متر نوساز فول امکانات فوری فروشی ،زیر قیمت منطقه به دلیل نیاز مالی ،با دید عالی مشرف به فروشگاه...

دو طبقه ویلایی در بهارستان


دو طبقه طبقه همکف با دو پارکینگ و حیاط یک خواب طبقه دوم با سه خواب و یک تراس ۱۱۰ متر ستونهای انتظار...

70 متر ۲ خوابه صادقیه


75 متر ۲ خوابه در صادقیه پارکینگ انباری دسترسی اسان به مترو موقعیت تجاری و اداری طبقه ی اول حیات...

آپارتمان۷۵متری فول امکانات در فردیس


یک واحد آپارتمان دوخوابه طبقه اول واحد یک کف سرامیک کابینت ام دی اف و...فول امکانات به همراه حیاط...

يك واحد آپارتمان يك خوابه معاوضه با دو خوابه


يك واحد يك خوابه سالن بزرگ فول امكانات معاوضه با دوخوابه موقعيت عالي و آينده دار

فروش آپارتمان جنب نمک آبرود


آپارتمان نوساز 5 طبقه طبقه 4 مجاور نمک آبرود، زیربنا 130 متر، 2 خواب، امکانات کامل، دارای 2 تراس رو به...

یه واحد سهند فاز ۳


سلام یه واحد آپارتمان در شهر جدید سهند 85 متر دو خوابه دو کله صفر صفر کلید نخورده نصب هات هیچی نداره...

خانه ی ویلایی سند دار


خانه ی 54متری ویلایی واقع در انجم آباد شهریار رباط کریم در محله ای آرام و دنج با همسایگان خوب به فروش...

واحدی در شهرک باغمیشه ۹۸متر


واحدی در شهرک باغمیشه میدان اطلس مجتمع اطلس طبقه دوم دو خوابه دارای پارکینگ و انباری و یک انباری...

منزل کلنگی قابل سکونت و سنددار به متراژ 350مترو یک پلاک زمین 150متری


منزل کلنگی قابل سکونت و سنددار به متراژ 350مترو یک پلاک زمین چسبیده به همین منزل به متراژ 150و قابل...
ارسال آگهی رایگان