خرید خانه در تهران

خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران

چهارشنبه 15 اسفند 1397 334
خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران


ارزان‌ترین مسکن مهر در هشتگرد

با وجودی که هشتگرد در سال‌های گذشته از اقبال خوبی برخوردار بود، به تدریج با افزایش ترافیک در محور قزوین تهران، محبوبیت خود را از دست داد و حالا در بین چهار شهر جدید اطراف تهران ارزان‌ترین مسکن مهر مربوط به این شهر است. با این حال شاید با افتتاح مترو قیمت خانه در هشتگرد مقداری بالا برود. پرس و جوهای میدانی خبرنگار ایسنا حاکی از آن است که با ۵۰ میلیون تومان می‌توان در هشتگرد صاحب مسکن مهر شد. در دفاتر املاک هشتگرد نیز قیمت آپارتمان از نوع مسکن مهر در فاز ۷ حدود ۶۰ میلیون تومان تعیین شده است. هم‌چنین در بعضی فازهای پرند مسکن مهر ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.


قیمت مناسب خانه در پاکدشت

پاکدشت هم گزینه‌ای مناسب برای خرید خانه محسوب می‌شود. در این شهر یک آپارتمان ۵۰ متری ۱۰ سال ساخت با قیمت ۷۵ میلیون تومان برای فروش به دفاتر املاک سپرده شده است. در نقشینه پاکدشت یک دستگاه آپارتمان ۶۵ متری ۱۰ سال ساخت ۱۳۵ میلیون تومان قیمت دارد. در شهرک مدائن پاکدشت نیز آپارتمان ۹۰ متری نوساز ۲۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. هم‌چنین یک واحد آپارتمان ۵۵ متری ۱۵ سال ساخت در واوان اسلامشهر ۱۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در همین منطقه سوئیت ۳۳ متری ۵۸ میلیون تومان فروخته می‌شود. اگر بودجه شما حدود ۱۰۰ میلیون تومان است می‌توانید در قرچک به دنبال خانه‌های ۶۰ متری و در مواردی متراژهای بالاتر بگردید. به شرطی که فریب بعضی قیمت‌های کذایی در سایت‌های فروش ملک را نخورید!


نرخ‌های عجیب و غریب آپارتمان در لواسان

ظاهراً قیمت ویلا و آپارتمان در لواسان از قاعده و قانون خاصی تبعیت نمی‌کند. از بحث ویلاهای لاکچری مجوز دار و بی‌مجوز در این منطقه خوش آب و هوا که بگذریم، نرخ آپارتمان در این منطقه حتی از بسیاری نقاط شهر تهران بالاتر است. به طور مثال یک واحد آپارتمان ۱۵۵ متری ۲ سال ساخت در لواسان ۲.۶ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده؛ در حالی که نرخ واحدهای مشابه بر اساس قیمت‌های قطعی اسفندماه ۱۳۹۷ شهر تهران در آپادانا ۲.۴ میلیارد، ازگل ۲.۶ میلیارد و آهنگ ۱.۱ میلیارد تومان است.


کرج دومین شهر گران اطراف تهران

در شهر کرج هم که قیمت‌های مسکن را جست‌وجو می‌کنیم به رقم‌هایی می‌رسیم که تقریباً با نرخ واحد در مناطق میانی تهران برابری می‌کند. در عظیمیه کرج یک آپارتمان ۱۷۰ متری ۲ سال ساخت ۱.۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت واحد مشابه در مناطق شمالی تهران بالای ۲ میلیارد تومان است و البته در مناطق جنوبی پایتخت به ندرت بتوان آپارتمان با چنین متراژی پیدا کرد. قیمت آپارتمان در شهریار و شهر جدید اندیشه در جنوب غربی تهران اما مقداری پایین‌تر از کرج است. با این حال خانه‌های این منطقه رتبه سوم را از نظر قیمت به خود اختصاص می‌دهند. یک آپارتمان ۶۰ متری ۱۵ سال ساخت در شهریار ۲۲۰ میلیون قیمت‌گذاری شده و در فاز یک اندیشه آپارتمان ۵۹ متری نوساز ۲۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. هم‌چنین در اندیشه اگر ۱۱۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان جور کنید می‌توانید با استفاده از وام و رهن، خانه‌دار شوید.


جهش قیمت آپارتمان در پردیس

پردیس به دلیل آب و هوای خوب و نزدیکی به شهر تهران، اخیراً عنوان چهارمین شهر گران قیمت اطراف تهران را به خود اختصاص داده است. تا همین یک سال قبل با رقم‌های حدود ۶۰ میلیون تومان می‌شد در پردیس مسکن مهر خریداری کرد اما حالا نرخ‌ها از ۱۶۰ میلیون تومان به بالا است. قیمت‌ها در فاز ۱۱ بر اساس زمان تحویل واحد از ۱۶۰ میلیون تومان تا ۲۴۵ میلیون تومان تعیین می‌شود و فاز ۸ در واحدهایی که متراژ بالاتر دارند قیمت‌ها بیشتر شده است.


اسلامشهر پرجمعیت‌ترین شهر بعد از کرج

مجموعه شهری تهران و کرج جمعاً دارای ۵۸ شهر هستند. طبق سرشماری ۱۳۹۵ جمعیت شهر تهران هشت میلیون و ۶۹۳ هزار نفر و جمعیت کرج یک میلیون و ۵۹۲ هزار نفر اعلام شده است. نکته جالب این‌که بین سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ جمعیت کرج ۲۲ هزار نفر کاهش یافته است. پس از این دو کلان شهر، پرجمعیت‌ترین شهرهای اطراف به ترتیب اسلامشهر دارای ۴۴۸ هزار نفر، شهریار ۳۰۹ هزار نفر، قدس ۳۰۹ هزار نفر، ملارد ۲۸۱ هزار نفر، گلستان ۲۳۹ هزار نفر، پاکدشت ۲۳۶ هزار نفر و قرچک ۲۳۱ هزار نفر هستند.


آخرین وضعیت شهرهای جدید

طبق پیش‌بینی‌ها سه شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در اطراف تهران مقصد مهاجرت‌های آینده است. در ۱۰ سال اخیر سرعت جمعیت پذیری شهرهای جدید افزایش یافته و نرخ رشد جمعیت بین سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ به ۱۰.۶ رسیده که نسبت به افزایش جمعیت کل کشور ۱۰ برابر و نسبت به متوسط نرخ رشد شهرهای کشور ۸.۵ برابر است. جمعیت هشتگرد قدیم و جدید جمعاً حدود ۱۵۰ هزار نفر است. در بین سه شهر یاد شده، هشتگرد و پرند از خدمات و زیرساخت‌های مناسب‌تری نسبت به پردیس برخوردارند. هشتگرد احتمالاً در آینده نزدیک صاحب مترو می‌شود و مترو فرودگاه امام (ره) به سمت پرند نیز معطل تأمین اعتبار است. پردیس مترو ندارد اما مطالعات این طرح آغاز شده، قرارداد با پیمانکار به امضا رسیده و طبق وعده چهار سال دیگر پروژه قطار برقی پردیس به اتمام می‌رسد.


از محتوا خرید خانه و آپارتمان ارزان در شهرهای اطراف تهران راضی هستید؟
20

مقالات مرتبط

آگهی های هم دسته

فروش منزل 200متری در 35متری مقر


منزلی دوخوابه کاملا بازسازی شده درب ساختمان دارای سند اوقافی بلوار ارتش 35متری مقر خیابان لاوان...

فروش آپارتمان سندار


125متر ی 3 خواب فول امکانات پارکینگ اختصاصی اسانسور پکیج و رادیات Mdf دوکله نور سندار قیمت...

فروش آپارتمان پنت هاوس 120متری


120متر 3خوابه فول امکانات 50متر حیاط اختصاصی استخر چکوزی باغچه طبقه 6 طبقه آخر طبقه اختصاصی...

آپارتمان ۱۰۰ متر شهرآرا


آپارتمان ۱۰۰ متر شهرآرا فول امکانات خوش نقشه متریال عالی فروشنده کیانی

206 متر ويلا شمال -دو بلكس


ویلایی اكازيون واقع در بابلسر 200 متر زمین 206 متر بنا دوبلکس ، سه ساله...

فروش خانه ویلای دو طبقه 500متری اطراف ابیک


پانصد متر زمین صد متر بنا دوطبقه هر واحد صد متری طبقه همکف دو خواب کمد دیواری اشپزخانه کابینت ام دی...

فروش آپارتمان


فروش اپارتمان نکساز با امکانات به روز با مکان عالی در خیابان شهید جدیدی 4 طبقه 8 واحد طبقه 1غربی...

زمین کلنگی متری110


زمین کلنگی میرحسینی13بلاک57

پیش فروش واحدهای مسکونی نسیم شهر


با سلام پیش فروش واحد بامتراژهای 90 متری و 75متری واحدهاتفکیک شده و با سند تک برگی اوقافی خدمت...

اپارتمان مسکن مهر


مسکن مهر بلوک 77طبقه دوم تمام کار ،موکت کولر،کابینت گازهود،اب برق گاز 09010434664

واحد های نوساز پرند


سلام فروش ویژه اپارتمان های مسکونی نوساز در پرند زیر قیمت بازار واحد ها با استفاده از به روزترین...

آپارتمان فروشی. مناسب برای سرمایه گذاری


طبقه چهارم با آسانسور یک خوابه. نورگیر و آفتاب خور نقشه عالی و بدون پرتی نور پردازی .سقف ابزار...

فروش منزل مسکونی نقلی با تخفیف


فرصتی مناسب برای خانه دار شدن. منزل مسکونی 78 متری دارای امتیازات کامل دارای یک خواب حدود 12...

واحد54متری بهر خیابان اصلی


یه خوابه طبقه سوم آب مشترک برق و گاز جدا کف کلا سرامیک کابینت معمولی ولی تمیز بالکن روبه خیابون...

فروش خانه 165متری بسیار خوش نقشه با نور عالی


خانه بسیار خوش نقشه سه خوابه با یک اتاق مستر یک بالکن در طبقه سوم با انباری 6متری و دو پارکینگ با...

فروش یک واحد آپارتمان 63 متری


5 طبقه، 2 واحدی واقع در طبقه در اول نور گیر عالی یک خوابه آسانسور پارکینگ انباری پکیج...

آپارتمان 45 متری تک واحدی


تک واحدی طبقه دوم سرامیک.آیفون تصویری کاغذ دیواری.کابینت mdf سینک و هود اخوان سال ساخت 1387 محدوده...

خریدار واحد مهرگان ۷۵میلیون تومان


سلام یک واحد مهرگان دوخواب ۷۵متری میخوام کل پولم ۷۵میلیون تومان است

آپارتمان یک خوابه مسکن مهر شیک


آپارتمان مسکن مهر یک خوابه 60 متری بسیار شیک نما رو به خیابان آشپزخانه ام دی اف ترکیبی شیک هود و گاز...

اپارتمان تک واحد


واحد صدمتری تک واحد سرداران کف سرامیک نورمخفی کمد دیواری هردواتاق کابینت های هایگلاس پارکینگ بدون...
ارسال آگهی رایگان