اگر در اطراف تهران و کرج به دنبال جایی بی سروصدا و خوش آب و هوا هستید ، ما منطقه تهراندشت را پیشنهاد می کنیم زیرا در این منطقه با توجه به نزدیک بودن به تهران و کرج به آسانی می توانید ویلا با قیمت مناسب در تهراندشت پیدا کنید
اخیرا تهراندشت را با عنوان بهشت گمشده در غرب استان تهران می نامند زیرا با موقعیتی کم نظیر توانسته است نظر اغلب مراجعین خرید ویلا را به سوی خود جلب نماید.
برای خرید ویلا در تهراندشت توصیه میکنیم حتما با املاک های معتبر و دارای مجوز تهراندشت در تماس باشید و حتما از نظر مجوزهای شورا ، داشتن آب و برق و... مطمئن شوید .
در هنگام خرید ویلا در تهراندشت توجه نمایید که ملک مورد نظر دارای کد رهگیری باشد.
از آنجایی که تهراندشت در محدوده ساوجبلاغ می باشد به توصیه های فرمانداری این منطقه توجه نمایید:
به گزارش روابط عمومی فرمانداری ساوجبلاغ ابوالقاسم پالیز گیر گفت :عده ای سود جو با تفکیک غیر قانونی باغات و اراضی کشاورزی مبادرت به ساخت و ساز در ساوجبلاغ و تهراندشت می کنند که خسارت جدی به بخش تولید وارد کرده است .
وی گفت : در تبصره دو ماده ده قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها باتوجه به دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز موضوع ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب سال ۱۳۸۵ مجلس شورای اسلامی و در اجرای ماده 11 آیین‌نامه اجرائی قانون اصلاح حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها کلیه تغییرکاربری های غیرمجاز در اراضی زراعی و باغها بدون رعایت ضوابط و مقررات مربوطه و اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک و یا موافقت سازمان جهاد کشاورزی در قالب طرح‌های تبصره 4 الحاقی قانون مذکور ممنوع اعلام شده است .
پالیز گیرافزود :باستناد تبصره دو ماده ده قانون نسبت به قلع و قمع کلیه مستحدثات ساخته شده اقدام و فرد خاطی به دادگاه معرفی میگردد .
وی گفت : اغلب با استفاده از فضای مجازی و قیمت های وسوسه کننده مبادرت به فروش زمین و باغات کشاورزی تحت عنوان شهرک با مجوزاز مبادی رسمی اعلام می کنند که اصلا "وجاهت قانونی ندارد و بسیاری از این افراد تحت پیگرد قانونی هستند .
وی تاکید کرد اگر افرادی تمایل به داشتن ویلا یا زمینی در روستا ها را دارند بهتر است ابتدا ملک مورد نظر را از امور اراضی جهاد کشاورزی استعلام کنند اینکه افراد فروشنده با چرب زبانی اراضی کشاورزی را جسبیده به بافت می دانند و بزودی به بافت روستا الحاق می شود اصلا در حیطه مسئولیت آنان نیست و صرفا"قصدشان فروش اراضی کشاورزی با قیمت های نجومی به افرادی است که آگاهی لازم را ور مورد این قوانین ندارند .
پالیز گیر گفت :بر خورد با ساخت و ساز های غیر مجاز با شدت ادامه خواهد داشت ودر همین راستا با دستور مراجع قضایی ، مصادیق تغییرکاربری غیرمجاز هر هفته در یکی از مناطق اجرا خواهد شد
وی به کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ ها تاکید کرد چنانچه مبادرت به تغییر کاربری های غیرمجاز جدید اقدام نمایند ، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری محکوم خواهند شد.
وی با بیان اینکه بسیاری از افراد در طول چندین سال تمام سرمایه‌ی خود را پس‌انداز می‌کنند تا بتوانند با آن ملکی را برای خود تهیه کنند. و بر این باورند اگر تمام کارها را به دفاتر مشاور املاک بسپرند و قرارداد را در قالب یک قولنامه در بنگاه‌ها منعقد کنند، همه چیز به خوبی و خوشی تمام میشود! در حالی که تغییر کاربری اراضی کشاورزی جرم است .
فرماندار ساوجبلاغ از هموطنان به خصوص ساکنان کلانشهرهای تهران و کرج خواست بدون مطالعه مبادرت به خرید ملک نکنند ، هر ارزانی بی دلیل نیست .
پالیز گیر از کشاورزان و ساکنان روستاها خواست در فروش اراضی خود دقت کنند ، ساخت و ساز های بی رویه اقلیم فرهنگی بعضی از روستاها را تغییر داده و در فصول تابستان افت شدید آب آشامیدنی مشکلاتی را برای مردم بومی بوجود آورده است .
وی از تمام غیر بومی های ساکن در روستاهای این شهرستان هم گله کرد و گفت ، متاسفانه این افراد رعایت حال مردم را نمی کنند پراکندگی زباله در روز های تعطیل و حفر چاههای غیر مجاز ، استفاده از آب شرب برای آبیاری مشکلات دیگری است که آسیب جدی به بافت داخل روستا وارد کرده است .
وی در پایان از تلاش رییس امور اراضی جهاد کشاورزی ساوجبلاغ در اجرای حفاظت از اراضی تشکر کردو گفت :ضروری است شوراهای اسلامی ، شهرداران ، دهیاران ادارت خدمات رسان همکاری و توجه بیشتری برای مقابله با پدیده تغییر کاربری اراضی کشاورزی داشته باشند
